再花五百亿(12)

　　公对公的合同稿，双方都要过律师的眼，尤其他找的都是又贵又正规的大公司大企业合作，人家内部流程审核三五天算是短的，有的一两个月才能签完合同。等双方互相邮寄盖章，合同生效之后，有的也不是马上付全款。大额的合同基本都是合同签订后支付首付款、按照阶段成果情况，再支付部分进度款，等着工作都完成之后，才支付尾款之类的。
　　眼见着存款余额停在九亿都一周了，一点没变化，最快也要下周才有可能花掉几百万首付款，庄算的心里真着急啊。
　　目前这些合同都加在一起，再算上未来签两千万的设计合同，总共不到四千万，距离再花掉一个亿还差六千多万呢！
　　不行，不能焦躁！等项目逐渐推进，总包进场，开工手续办下来，各种工程采购开始，那才是真正用钱的大头。庄算不断安慰自己。
　　想明白这些，就意味着若想多花钱，各种已经签订的合同最好都认真执行下去，不管人家提交的成果如何吧，没成果就直接打款的操作很不正规，乙方正规大公司都不能接受这样不正规的甲方。所以，项目的进展，起码推进到取得开工证，有了这个证，往后大张旗鼓的招标采购，才能顺理成章。
　　于是庄算想着，等国外“考察”回来之后，他还不能太放松，要继续再装装样子。将策划和设计工作都抓起来，弄的看其阿里明明白白，真的做几版策划报告和设计方案出来。
　　而且这种假装认真做项目的状态，他至少坚持到年底，将公司的人都唬住了，别到时候被明眼人看出他瞎胡搞，再愤而离职了。无论如何都要维持员工稳定，一定要将足额的年终奖合理合法的发出去，千万不能少支付任何一份人力成本。
　　周五下午，庄算睡醒了午觉正打算提前溜号早点下班，没想到白有贤又来汇报工作了。除了白有贤之外，还有设计部的总监。
　　如果只是白有贤一个，庄算估计要找借口不见。可是设计部总监自从入职后还没单独来过。
　　这几部总监周帆周女士是高中毕业就去M国留学，建筑学本硕都在M国读的，毕业后在M国知名事务所工作过，履历相当漂亮，不过缺点是并没有国内的注册建筑师认证，对国内设计市场那些弯绕以及报批报建各环节完全陌生。
　　集团人力总监并不是全知全能，这位周女士的出色履历自然是能够入围到终面。庄算挑了半天才算是从几个候选人里找到了这位活宝。
　　要知道在国内做项目，大型公共建筑项目另说，但是住宅类的项目却有许多国内的设计潜、规则要遵循。如果完全按照M国那套设计思维，肯定要碰壁吃亏，不符合国人的真居住需求理念。
　　举个最简单的例子，国人大多喜欢住南北通透的房子，主卧室要朝南，室内的使用空间最好都是方方正正的。而西方许多国家，东西向的、歪歪扭扭的、弧形多边形的各种造型都有，窗子也追逐着景观。比如墓地景观，在某些西方国家也是能涨房价的卖点。毕竟墓地开阔一片绿树草地相映成趣，将来也不会再建设房屋遮挡视线。这在国内简直不可思议难以接受。
　　这些有关设计的隐秘事，庄算门清，却并不打算告诉周帆。
　　“小白，你和周总怎么一起来了？”庄算面带笑容的问了一句。
　　周帆最喜欢庄算这款弟弟型的帅哥，明知道他是个弯的，平时能找机会多看一眼是一眼，相当的养眼。另外白特助也算是高大英俊帅气逼人，而且更平易近人一些。最近工作接触多了，这种才华和颜值都特别高的极品，近在眼前，让周帆也是暗自窃喜。
　　周帆因此很珍惜自己的这份工作。对外出考察的事情非常上心，还特意将白特助列出的所有项目都过了一遍。境外知名的那些名胜古迹，以及大师作品，周帆几乎都去过，有一些实在与豪宅无关的，她建议删减，替换成能启发豪宅设计的项目。
　　白有贤却觉得这事自己说了不算，毕竟他没去看过不专业，让周帆亲自来讲。
　　周帆特意做了一个汇报ppt，里面放上了自己建议的项目照片，还有她建议取消不看的项目原因。一页一个项目说的相当精炼，专业和审美都拔的很高，让庄算不得不刮目相看。
　　“……其实周总监说的很对，其他项目都按你说的调整我没什么意见，只是去XBY这个国家时，建筑大师GD的作品还是应该看一看的。他设计的那个经典的教堂，那曲线流转瑰丽多彩梦幻一样的公寓，传说都是非常震撼人心的。”庄算坚持了一下。
　　周帆撇嘴道：“庄总，那教堂盖了一百多年没建成，那公寓内每个户型都不一样而且房间格局都很奇怪，已经不太符合现代人的居住需求了。”
　　没想到M国培养的建筑设计师居然也这么务实么？虽然庄算就是存心想让大家将豪宅盖慢点精雕细琢，将户型弄得多种多样浪费成本，不过这话不能明说。
　　于是庄算思量了一下，反驳道：“建筑大师GD的作品至今无人能超越，百年前的公寓就引入了系统厨房、现代化的卫生间设施，这其实是亮点。另外国内的住宅产品太注重功能了，美学与浪漫主义的色彩几乎没有体现，那些个性化的设计全也都被成本限制给耽误了。我们要做的是豪宅，不是普通住宅更不是安置房。你们以为，有钱人会喜欢千篇一律，市面上已经有的一样东西么？”
　　这是灵魂的拷问啊，周帆和白有贤都被震撼了。
　　周帆出身小资家庭，从小不缺钱，在国外见识的也多，但是她并不认为自己是有钱人。与身价十个亿的小庄总相比，她不到千万的存款就是个打工仔。真正的有钱人究竟是什么需求，国内的土豪喜欢的住宅是什么，果然不能以现有这些产品来衡量。怪不得要花五百万请境外咨询机构先做策划和调研呢，小庄总太有远见了！
　　白有贤更是佩服的五体投地。说实话他除了宿舍，就只住过普通的住宅，那个小区其实算不上高档，只是帝都最近十年新建设的商品房小区，却已经比他生活过的小城镇大有不同。一个普普通通的小区，平平无奇哪里都能见到的房子，有物业、有保安、有会所，那么多服务项目，以此类推一个远比他有钱的人，是不是都住别墅区那种环境呢？
　　“豪宅的要素，我现在也说不好，等考察的时候大家都发散想一想。这是个研究的课题。不能都指望咨询公司和设计公司来启发我们，你们自己也要思考。”庄算假模假式的随口说了一句作为总结。
　　白有贤赶紧点头，将小庄总的话记在本子上，准备后续以此为核心问题，提前拟好考察报告的大纲。
　　周帆则积极表态：“庄总说的对，另外我也发现了，国内人居住的需求与境外有本质的不同，还特别讲风水。小庄总您放心，虽然我没有在国内做过项目，不过我爸就是甲级院里的老领导，我已经让他帮我联系人居方面的专家了，我会带着我们部门的同事一起，找专家仔细了解清楚，提前备好课。”
　　闻言，庄算的心情顿时跌入谷底。之前小高家里开高端旅行社那事不提也罢，今天这位周帆也给了他太多惊“喜”，明明面试的时候，周帆一再表示不熟悉国内住宅市场，没有大型完整项目经验这类短板。结果，周帆居然有个甲级院出身的爹。
　　看周帆年纪也有三十二三岁，其父辈六十开外，周帆履历里只简单写已退休三个字，庄算当时没放在心上。没想到这位老人家居然是甲级院老领导。设计行业里讲资历，越老越值钱，圈子还特别小，哪怕退休也经常出席各种专家论证会。有的人关系广，上下几届同学校友里面不是当老师培育出了一大堆行业精英的，就是本身已经在政府规划审批口里担任要职。有什么疑难，一起吃顿饭，事情就给办了。
　　望着周帆跃跃欲试大干一场的脸，庄算真下不去手，将她给开了。也罢，先走一步是一步，毕竟有这个建筑学专业出身海外工作经验的周帆在，还能当个华丽的幌子，对接起境外的咨询机构、设计机构，都不会引人怀疑。


第11章 11不经意宣传
　　终于等到旅行的那一天，在帝都机场的时候，庄算一个人坐在vip贵宾候机厅内，打电话对庄宁发牢骚。他当初明明安排所有总监级别的人都是头等舱，结果被庄宁偷偷给改了，只让保留他一个人全程头等舱待遇，其余人只几位总监是商务舱，其余包括白有贤都是经济舱。这事整个集团居然没人告诉他。