重生九零之野蛮生长(86)

　　毕竟做生意嘛，稍微犹豫一点也是正常的是吧？

　　“行行，你要看，就再让你看看吧。”房东也是个好说话的人，拿下腰上挂着的钥匙，把铺子的门给打开了，一边开还一边在说：“不是我自夸啊，我这地方，你上哪儿找，都找不到几个像我这个位置这么好的铺面的。”

　　“你这里好是好，就是房租能不能再便宜一点了。”石磊知道这个铺子的位置不错，但是价格也贵啊。要是这个房东要价这么高，这个地方怕是早就租出去了，还轮不到他们来看。

　　门打开后，许晏宁就跟着石磊和房东往店里进去。

　　萧屹带着大黑站在门口，探头往里看了一眼。大黑跟在他的身边，也没有乱跑。

　　昨晚来看的时候，许晏宁已经从石磊那里知道了这附近几个铺子的租金和铺面的大小，相比之下这一间的位置和大小算是比较合适的。所以今天早上他们是特意来看看这家铺子的，如果合适就打算直接订下来，也不用到处去跑了。

　　当然，如果价格方面还能再商量一下的话，那就更好了。

　　这里的铺面大约就是三十多不到四十平的大小，地方算不上太大，不过他们是开茶饮店的，这个大小也算是够用的了。只不过这里的地段好，房东要的租金也不便宜。

　　估计如果不是这个房东要的租金这么贵，他这个地方早就租出去了。

　　但是不管石磊怎么磨，房东就是咬定了一个价不肯降。

　　这个事情昨晚上石磊已经跟他说过了，所以许晏宁对价格方面也清楚，心里上已经有数了。相比起再过几年的房租，现在的房租虽然也贵，但是还是在他能够接受的范围之内。

　　在看过地方的确是还可以之后，许晏宁就给石磊递了一个眼神，让石磊按照他说的那样跟房东谈。

　　接到眼神的石磊明白过来，就继续跟房东谈租期和后期的房租，“江老板你开出的这个价格，我这边也不压了。不过我希望咱们能把合同的时间签为十年，前两年的房租不能涨。从第三年起，每年房租的上涨幅度不能超过百分之十。”

　　“您也知道的，我们做点小本生意也不容易，前期要花那么多钱来装修铺子和买设备，总不能开个一年半载就搬走是吧？希望您也能理解一下我们。您看我提的这两个要求，如何呢？如果您要是同意的话，我们今天就能把合同给签下来。”

　　不过房东的面上却是露出了一些犹豫，“这……我们这里的房租每年都在涨的，不信你可以到周围去问问，他们租房子是不是这样的了。”

　　石磊和许晏宁交换了一个眼神，明白小老板的意思后，石磊就跟房东说，“那行吧，我回去跟另一个合伙人商量一下，看他那边怎么说。”

　　“江老板，麻烦你了。”石磊也不大喜欢这个房东，跟这样贪心的房东租房子，怕是以后的麻烦会不小。别到时候见他们的生意好就坐地起价，或是毁约让他们搬出去，这对他们开店做生意的人来说影响就太大了。

　　见人要走，房东又有点舍不得了，把一只脚都要踏出门外的人喊住了，“要不，签约的时间我们再商量商量。如果你们能直接租个十五年的话，那就按你们开的价格来算，如何？”

　　他们倒是不担心租的时间太长，许晏宁直接给了石磊一个眼神。

　　石磊收到小老板的眼神，就点头说“行，十五年就十五年吧，我们也不差多出这五年的。”

　　“不过我这里还有一个条件。”见对方答应后，房东又开始提条件了。

　　“您说。”石磊等着对方开条件。

　　“我希望你们能一次付前面五年的租金。”房东提出条件。

　　就算是石磊没做过生意，但是小的时候也听他老子说过不少的生意经，知道做生意不是这么做的了，“江老板啊，我们租了你这里开店，店就在这里，还能跑得你了租金啊？”

　　“我知道你们不会跑。哎呀，就是吧，我儿子准备出国留学，家里还差点钱。”房东也知道自己提的这个要求有点不太合理，就有点不好意思的说道：“反正你们把这个地方租下来，租金都是要给的，一次给和分每月给，也都一样。要不这样，你们一次给五年的租金，我免你们三个月的租？”

　　石磊没有直接答应下来，而是先恭维起了房东，“原来是令郎要出国留学啊，恭喜恭喜。”

　　“我们家那小子就读书比别人强点，别的他也不会。”房东的面上带着一点小骄傲的说道。

　　石磊又跟着恭维了房东几句话后，接到了自家小老板的暗示，他就跟房东谈：“您看要不这样行吗？我们这边先付您一年的房租。等到明年的这个时候起，我们就按月付。”他们这边一边跟房东说话，人已经走到铺子门口这里了，做出一副要是谈不，随时都抬脚走人的样子。

　　房东也看出来了，知道他这边要是再不松口的话，对方就真的要走了，“行，先给一年就一年吧。不过如果只是先给一年的话，我这里就不给你们免三个月租的了啊。”

　　“可以的，就按照咱们商定的来签就行了。谢谢江老板了。”见房东答应了后，石磊就伸出手，跟房东握了握手。

　　之后他们三个人就又回了店里来，石磊跟房东说他们要装修的事情。他以前跟人干过一段时间的装修活，知道店铺要怎么装修。来之前他也和许晏宁商量过这个事情，所以现在他要先跟房东打个招呼，经过房东的同意后，就会按照他们的意思来装修。

　　不然要是没有得到房东的允许，他们这边弄到一半房东就来阻拦，也会影响到他们的生意。

　　“行行，没问题，装修就按照你们自己的意思来弄就行了。这个铺子租给你们，在使用期内，你们要怎么弄就怎么弄，只要不把承重墙给拆了就行。”房东对装修的东西不是太了解，听租客说得是一头雾水，就答应下来了。反正地方都租给别人了，别人要怎么弄他也管不了。

　　在商量定了后，双方就是签合同了。

　　房东拿来的那份合同许晏宁看过了，不是太合适他们用。好在他昨晚提前拟定了两份合同，于是他就把他们这边拟定好的合同拿了出来。

　　石磊接过合同，把他们商定好的租金和时间，还有增加的条例给写上去，双方签订了合同，盖了指印和付了一年的租金，这个铺子他们就成功租下来了。

　　“江老板，希望咱们往后能一直合作愉快。也祝令郎出国顺利，学业有成，您以后享儿子的好福。”石磊再次对这位新房东伸出手，好话一箩筐跟不要钱似的送给这个新房东。

　　听到别人祝他儿子顺利，房东比听到别人祝他发大财更开心了，“谢谢，谢谢，承你吉言。”

　　这是只听到他后半句的话，没听到他前半句的话了，不过石磊也不在意。如果这人敢糊弄他们，他也不是吃素的。

　　合同签订好之后，这个铺子就是他们的租下来的了。

　　房东直接把钥匙给了他们就离开了。

　　确定房东走了之后，石磊才小声的跟许晏宁嘀咕，“我就怕这老奸巨猾的东西中途还会出什么幺蛾子。”

　　“不用担心，合同我们都签了，他要是敢出幺蛾子我们就跟他法院见。”许晏宁对这一点倒是不担心，合同是他亲自拟定的，这份合同里面有他设下的几个陷阱。如果对方坑他们，就别怪他狠心坑回去了。他向来行事的原则就是：人不犯我我不犯人，人若犯我我也不会次心慈手软！

 

 

第79章 买材料、租宿舍

　　见房东走了后，萧屹这才带大黑进了店里，问许晏宁和石磊，“这里租下来了？”

　　“嗯，是啊，钱都给了。”石磊应道。

　　萧屹有些尴尬的挠了挠头，“哦”了一声就没再说话了，转头去看着墙壁，仿佛这上面长出了一朵花一样。

　　石磊见萧屹一脸不太聪明的样子，有点不明白聪明如许晏宁，怎么会看上这么一个愣小子了。可能聪明人喜欢找一个小傻子？不过老板的爱好，不是他一个小小的员工该置喙的，他还是老实的给老板打工吧。