月亮小区的物业(111)

　　“当然可以，我可不是普通的7岁小孩子。”

　　“嗯，也是。”也没人敢欺负她。

　　“你们真不跟我一起吃饭？”朱莉安娜又邀请了一次。

　　“等小五回来了，我们再一起吃。”

　　“我可以请你们吃两次。”朱莉安娜竖起两根手指。

　　虎小艺看着有些意动，石惊天的脚已经迈出了大门，恨不得立马过去按电梯。

　　在陈辞动摇的时候，朱莉安娜的手机正好响起，她跑回去拿手机，是露易丝。

　　“我想露易丝现在肯定很想知道你的情况，你快去打电话吧！”陈辞说道，“等休息好了，你可以来物业找我们。”

　　“那好吧，再见！”

　　“再见。”

　　-

　　回到物业办公室，陈辞打开8套出租房的扫描图，今天，他得确定维修方案，找维修公司修理房屋。

　　跟业主们的房子比起来，出租房就是面子工程。所以，它的外立面肯定是好的，得跟小区其他房子一样。

　　里面嘛……或许可以凑活凑活。

　　租客走前给了839金2银魂币的维修费，陈辞可以选择原样维修，但还有一套出租房没有维修费，得物业自己垫付。

　　“虎小艺，以前那些破损出租房是怎么处理的？租客都付了维修金？”陈辞好奇地问道。

　　“我又不是管家，怎么知道他们怎么搞的。不过，我能确定的一点是，以前没有收过维修金。”虎小艺也是第一次拿到维修金这玩意儿。

　　五十六本日记本里没提这个，深海之滨虽然也有求生者过去，但人家不是租客，是受邀而来的“朋友”，有人兜底的。

　　“三个月前有租客来吗？”

　　“有啊，每三个月一次，特别准时。”不像副本世界，什么时候开都不知道。有的一个月开两次，有的一年都不一定开一次。

　　陈辞查询三个月前物业账户的开支，没有维修开支。

　　思考了一会儿，陈辞站起身来朝外走去。

　　“你干什么去？”

　　“去那几套出租房看看情况。”如果事情真像他猜测的那样，就能省下这800多个金魂币了。

　　“有什么好看的？”虎小艺不解。

　　陈辞没搭理他，反而是对小月亮说道：“小月亮，跟我去一趟出租房。”

　　“好的。”

　　“我也要去。”虎小艺跟了上去。

　　他们来到2幢4楼的走廊上，两边是401和402两套出租房，陈辞看着走廊和大门，仔细摸了摸墙壁，又让小月亮扫描了一遍。

　　果然是他猜测的那样。

 

 

第77章 

　　短短一天, 出租房内有了许多变化。地板上比较细小的裂痕已经愈合，大裂缝缩小，墙体又长出了新的砖块, 除了家具还是老样子。

　　怪不得家具那么便宜, 原来，只有家具是需要用钱买的。陈辞心想。

　　“为什么会这样？”虎小艺不解。

　　“能量。”陈辞说道, “通道需要小区储存的能量进行定期维护, 这些房子也一样。”

　　“我们小区只有原始能量储存设备，能够储存的能量不多, 现在已经满了，但小区里还有那么多, 储存设备只能把净化好的能量释放出去，再吸收杂乱的能量，至于那些能量去了哪里、”陈辞没有说下去, 示意虎小艺和石惊天自己去发现。

　　自从小区通道升级成二星通道后，小区内访客大大增加, 四溢出来的能量也在增多，这些能量跟能量球内的能量不同, 过于杂乱, 需要在能量储存设备里净化后才能被生灵吸收使用。

　　本来储存设备内的容量就不够用, 没想到租客一来, 业主、访客活动更加频繁，再加上陈辞还在一旁火上浇油，直接让能量储存设备爆满, 只能一刻不停地吸收杂乱能量、净化杂乱能量、释放净化好的能量。

　　“所以, 这些能量，修补了出租房？”

　　“不仅是出租房, 你没发现小区的花草更光鲜了吗？小区内的能量也高了一些。”陈辞走到阳台上，看着月亮小区内的设施。

　　虎小艺从前并未关注这些，只知道租客来了，他又可以赚外快了。

　　“那我们现在不用维修出租房了？”

　　“没错，不过需要在下次租客来前，检查一遍出租房内的家电设施，对了，还要准备食物。”

　　一季度一来的租客，不仅是业主们的外快，也是小区的外快。这七天，因为要恐吓求生者，业主们会用各种办法，这些办法都需要用到能量，求生者也会释放能量。如此一来，小区的能量储存器就能储存净化这些能量，更好地维持小区的运转。

　　打开手机内小区监测系统，陈辞看着能量储存器上满格的能量，说道：“怪不得以前没负责人维护，小区还能持续下去，原来是求生者在给小区回血。”

　　虎小艺：“我们平时活动也有能量产出的好嘛！”

　　“但是有求生者在的时候，你们会更活跃一点。”

　　“主管，那几天你也挺活跃的。”

　　“嗯，所以，现在我们小区的能量爆满，都快跟囚狱有的一拼了。”陈辞看着散溢在外的能量，心中升起极大的满足感。

　　但在看到那些没来得及被能量储存设备吸收净化，让小区能量的纯净度下降的杂乱能量，陈辞觉得自己还需努力。

　　虎小艺看着旁边唉声叹气的陈辞，表示不理解。

　　“我也不指望你现在能理解，今天下午，我们需要开个临时会议。”

　　“哦。”

　　-

　　物业的事情，说多不多，说少不少，就看你想当个怎么样的物业。

　　陈辞是想把小区建设成自己心目中的家园，发现问题后，自然会去解决问题，这事儿，就堆积的越来越多了。

　　目前为止，他的小册子上待完成事项多达三十三条，这还是没有算已经划掉的那些，可以说十分勤勉。

　　刚睡完午觉，想来物业办公室逛逛的朱莉安娜一进门就看到了在前台埋头苦干的陈辞。

　　察觉到门口有动静，陈辞稍稍抬头看了朱莉安娜一眼，问道：“都收拾完了？”

　　“嗯，陈辞哥哥，你在忙什么？”

　　“在算我们小区那个老旧的能量储存设备能否维持二星通道的每月维护和每年重启。”陈辞说道。

　　出门有专车，停车上满满都是押送车的囚狱boss不理解这些，而且，让一个认知水平才7岁的孩子去主动了解这些知识是不太现实的。

　　“那可以吗？”

　　“不太可以。”二星通道每月需要一大半能量储存器里净化过的能量维持运转，现在小区业主活动还算频繁，还有能量球，能够勉强承担通道维护的能量。

　　但除了每月维护，通道还需要每年重启一次，这样一来，小区原始能量储存设备内的能量就不太够了。势必会抽取小区内部和能量球里的能量，导致小区内部的能量下降一大截，业主会暴动吧！？

　　“有什么我能帮忙的吗？”朱莉安娜问道。

　　趴在桌子上，朱莉安娜的大眼睛忽闪忽闪的，“直接给钱也可以哦，我有很多魂币的。”

　　在无限世界这么久，这是陈辞第一次听到有业主愿意无条件给他钱，他十分感动，但不想用。

　　“优优，你知道什么事情最让我有成就感吗？”

　　“什么？”

　　“是从无到有的过程啊！”陈辞说道，“更重要的是，我不能白白要你的钱。当然，如果你想多交几年物业费，我是不会拒绝的。”

　　对此，朱莉安娜只有一个想法，大人真奇怪！

　　“说起这个，优优，我还真有件事情想让你帮忙。”陈辞说道。

　　“是什么？”

　　陈辞拿出手机，打开没有一丝动静的月亮小区业主群（有物业版），将朱莉安娜拉了进去，并介绍道：【欢迎1幢1401室的新业主——囚狱的朱莉安娜大人，希望我们月亮小区的业主都是“遵纪守法”的良民，团结友爱，从未进过囚狱！】