月亮小区的物业(71)

　　“没问题，但名字得我们取。”虎小艺说道。

　　石惊天看着机器人，建议道：“要不叫小月亮吧？”

　　“这个名字挺好，一听就是月亮小区的机器人。”如果要在小六、小黄、小月亮中间选的话，陈辞投小月亮一票。

　　小五看着机器人，也觉得不错。

　　三比一，虎小艺的小黄出局！

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　　调试完后，小月亮扎根在了物业办公室大门旁，迎接前来物业缴费的业主们。

　　“物业机器人小月亮为业主服务，业主有什么事情吗？”

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　　石惊天和虎小艺继续维持秩序，陈辞和小月亮一起收物业费，小五就给他们送吃的。

　　下午四点，物业办公室内没有业主了。

　　关门，算钱！！

 

 

第49章 

　　将这两天的物业收缴清单拉出来后, 陈辞脸上的笑容完全止不住，近十天的忙碌，值了！！

　　别看前头陈辞收物业费收的热火朝天, 进账很多的样子。仔细算算, 十三幢楼，444户业主, 交了物业费的就71户, 其中五十来户，还是陈辞逼出来的。

　　一年物业能收10656金魂币, 71户是1704金魂币，现在是无限世界522年五月, 前面五个月的物业费收了710个金魂币，上个星期为止月亮小区物业费的收缴率是15.99%，都没破20。

　　至于清欠率, 勉强破5而已。

　　但这回不一样，短短两天时间, 陈辞收了187户物业费，算上之前清欠的, 收缴率和清欠率大幅度提升不说, 最重要的是, 物业账户和个人账户有钱了。

　　“陈辞哥哥, 我们收了多少钱？”小五探头，看着电脑页面上那一串串数字，有些懵。

　　选中一列, 陈辞耐心地讲解表单上数字的意思, “你看，这是这两日交物业费的业主, 最右边有编号，共187户，旁边的是历年物业费和今年物业费……”

　　“1、2……12，今年的怎么那么多格子？”下面的金额都是2，有的绿色有的红色，看得头疼。

　　“因为物业费是按月交钱的，现在是五月，所以业主们的物业费也只交到五月，就是这儿。”陈辞选择五月这一列。

　　“你们两个也都来听点，我一起说给你们听。”

　　虎小艺发出嘲笑声，“我们又不是不认识字，用不着。”

　　“我倒觉得看看也好。”石惊天觉得了解一下挺好的。

　　对此，虎小艺不为所动。

　　“虎小艺，”陈辞喊了一声，盯……

　　顶着陈辞的视线，虎小艺硬扛了一会儿，最后还是爬起来，朝前台电脑走去。

　　陈辞将表单拉到最后，让他们看最后一列，“这是每年应收的物业费，按理说，收缴率应该是每年已收的除于应收的，但这样的话，每月初物业费收缴率都不好看。所以我们按月来，今年到五月了，就应收五个月的，六月就应收六个月的，每个月的应收总金额都在改变。”

　　“当然，每年总金额是不变的，商铺和房子加起来11136金魂币……”

　　陈辞一边说，一边演示，讲解得十分细致，想让他们每个人都学会算收缴率。

　　“所以，这两天，我们收了多少钱？”这是小五最关心的。

　　看着三双充满求知欲的大眼睛，陈辞不再卖关子，“244222金魂币。”

　　“哇！”小五欢呼。

　　虎小艺骄傲抬头，随后又问道：“那我们能拿多少？”

　　“12211金魂币1银魂币。”

　　小五倒吸一口凉气，石惊天震惊，没想到物业现在能动用这么多钱了、

　　“为了庆祝我们收了这么多物业费，我打算给你们申请点奖励，你们有什么想要的？”

　　“美发卡！”虎小艺率先提出，虽然妖力可以使皮毛保持整洁，但他还是喜欢被人打理毛发、按摩身体的感觉，而且美发的话，会让毛发更加柔顺靓丽。

　　“新奇的石头。”石惊天紧随其后。

　　小五还在纠结，他这也想要那也想要，哪个都是他的心头好，“陈辞哥哥……”

　　“这我可帮不了你，你自己好好想想。”陈辞表示爱莫能助，他能做的，就是给钱买东西。

　　“明天休息，下周，你们把东西的信息、价格发我，我申请下。”陈辞手上动作不停，“对了，不要超过100金魂币。”

　　三人齐齐点头。

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　　趁还有点时间，陈辞将马裳和伏高业主的资料上传到学业世界网页上，不到十分钟，就显示了通过。

　　学业世界的学生没有周末没有假期，特别是求生者们，已经没有时间意识了。学生是这样，学业世界的老师也是这样，完全没有周末一说。

　　陈辞打开业主联系页面，编辑消息，让他们下周一到北门通道处，等候校车，前往学业世界。

　　同时，友情提醒两人不要忘记交物业费，没钱可以找别人借。

　　这件事一结束，陈辞立刻进入电脑上的设施商城，打算给小区添置点东西。

　　道路什么的可以先缓一缓，等那段路的保护做完后，再修建下一段，先把几个活动区修建一下。

　　对了，还有能量球，小区的业主和访客就这么多，释放出的能量，去掉要维持小区运作的那部分，剩下的，虽然没测过，但陈辞体感不太高，远低于深海之滨。

　　看陈辞眉头紧锁的样子，虎小艺友情关心了一下，随后沉默。

　　“管家，这一个月，我们小区的能量至少翻了一倍，挺不错的了。”小区设施、环境越好，释放的能量越多，这个月换了这么多设施，小区内部的能量增加了很多。

　　“那你想不想要更多的能量？”

　　“要。”

　　“那就别打扰我规划。”陈辞推开老虎头，继续查看各类设施的用处和价格。

　　上次大维修，只是修补，比如道路破损的石砖、老旧不会亮的路灯、脱落的外墙，最大头的是游乐园，买了新的地垫。

　　说起地垫，之前的旧地垫还没处理。里面还有点能量，大概能搓几百个变强丸。

　　小区新设施的价格着实高昂，看来这次还是得以修补为主了。

　　陈辞叹了口气，还是不够用，要是能一下子多个十几万金魂币就好了。

　　先看看全小区修补要多少钱。全选，陈辞看着下面8872的价格，心在滴血。

　　看着电脑上罗列的一项项修理项目，陈辞想要找到可以省去的部分，可惜，这些地方看着都挺要紧，特别是垃圾桶，因为太破，里面的垃圾流出来，能脏一整块地方。

　　“虎小艺，我们小区真的需要垃圾桶的存在吗？”都不是人了，要垃圾桶干嘛！

　　虎小艺：？！！

　　“不是人类的话，连垃圾桶都用不了了？”小五惊呆。

　　“咳，也不是这么说，以大家的实力，处理那点垃圾，应该是轻而易举的事情吧？”

　　“所以，实力低的不配当业主呗！”虎小艺慢悠悠地说道，眼睛看向小五。

　　“……看来垃圾桶还是得要的。”陈辞叹了口气，后面的全小区绿化带修理、添补；楼幢内部楼道灯的修补；游泳池的修整……没有能删减的地方。

　　陈辞开始算账，去掉全小区修理的魂币，物业账户还剩下3489金魂币，至于那5银20铜魂币就没必要算进去了。升级通道去掉2000金魂币，再去掉三名员工的奖励，算300金魂币，他就不要了。

　　最后还剩下…1189金魂币，陈辞打算买个1000金魂币的一级能量球，能够增加小区内部的能量。只是要用能量球的话，还得配上转换器，最便宜的那种是100金魂币，虽然只有30%的转换率，但能量球的使用时间变长了。

　　陈辞算了算物业费，完全可行。

　　“你居然要买能量球？！”虎小艺看着电脑页面，瞳孔扩张了一瞬。

　　“嗯，怎么了？”

　　虎小艺脸色带着点犹豫，最后咬牙说道：“如果你不能保证以后都有能量球，还是别买了。”

　　“你是怕业主们来闹？”