月亮小区的物业(136)

　　走过北门小广场，东咚来到1幢物业办公室，透过玻璃门，他看到了一个正在收物业费的机器人和坐在桌子后面的面试官，那也是月亮小区的负责人陈辞。

　　“陈面试官，你好，我来入职。”

　　前台桌后的陈辞闻声抬头，发现是东咚后便站起来，笑着说道：“你好，东咚先生，你叫我陈主管就行，我们去里面谈。”

　　“嗯，好的。”东咚有些拘谨地回道。

　　陈辞拿着合同带东咚去自己办公室，打算跟他细聊。

　　-

　　合同上的内容很详细，陈辞主要跟他介绍休闲馆的事情，这是他以后的工作场所。

　　“这次我们缺的是休闲馆前台，我们现在有一个前台，但根据业主反馈，休闲馆营业时间太短，在我不要求员工加班的情况下，一个前台无法满足业主需求。”

　　“我这边的想法是两个轮换，做一休一，每天12个小时，你能接受吗？”

　　东咚想直接答应，但又想起别人教过他，做决定不能太果断，特别是找工作，得多问问。

　　“主管，那我们每个月的工资是多少？福利怎么样？”东咚问道。

　　打开合同中乙方福利待遇那一页，陈辞一条条讲解，包住这个就不用说了，重点在于休息制度和加班工资。

　　毕竟前台这样轮休的话，他们每月的工作时间会多余正常八小时上下班的员工，这些多余的工时，统统算加班。

　　至于别的福利待遇，陈辞直接说没有，当然，如果他有什么需求，可以跟陈辞提，能办到的他都会帮忙。

　　“谢谢陈主卦，这样已经很好了，我想入职。”东咚说道。

　　“那行，我让另一个同事过来跟你见见面，顺便商量下做一休一的事情。”陈辞说道。

　　他在员工群里让武君去休闲馆接替一下羽碧，然后让羽碧到东物业办公室的客服主管办公室来。

　　三人会议的效率很高，对于一天12小时，两人没有什么意见。不过羽碧有另一项提议，就是两人可以私下调换上班时间。比如羽碧想要连续休息两天，在征得东咚的同意后，东咚先上两天班，羽碧再上两天。

　　陈辞同意了，只要求休闲馆必须有人在岗，换班前跟他报备一声便行。

　　“休闲馆明天开始实行早十晚十的十二小时工作制，这个月31天，你们可以商量着上班。”陈辞说道。

　　“羽碧，东咚也选了北门的宿舍，你带他去看看，休整一下。”

　　“东咚，下午你换好衣服就去休闲馆学习一下。”

　　“好的，主管。”羽碧和东咚回应道。

　　随后，陈辞又让武君来办公室，跟她商量升职的事情。

　　这件事是入职前就定好的，而且武君这几天的表现是不错，不仅很快适应巡逻岗的工作，还很尽责，小区最近安生了很多。

　　从普通巡逻队员，变成巡逻小队长，武君的工作服多了一些花纹，一看就知道她不是普通保安。

　　武君离开后，陈辞来到前台，将东咚的照片打印出来，又将武君的照片挪到小队长的位置。

　　本来空荡荡只有他一张照片的员工墙，多了十四张照片，先是虎小艺和小五，后来是石惊天、小月亮、厌盘……

　　客服部、秩序部和工程部都有员工，只有环境部，还是一个员工都没有，陈辞想到环境部的职能，不急，以后慢慢加便是。

　　-

　　处理好员工的事情，时间已经到中午，陈辞还在吃饭的时候，突然发现业主群里出现了大量彩虹屁，都是夸他的、

　　【陈主管绝对是效率最高的负责人，我很高兴能在陈主管管理的小区里生活。】

　　【没错，陈主管真是太厉害了，不仅长得帅、实力强，还很贴心，主管，以后你要干什么直接跟我说，我来做。】

　　【楼上说得太对了，陈主管，我愿意为你写一封表扬信，听说这样的信对物业负责人很有用。】

　　【还有年底满意度，大家，你们一定要选非常满意啊，要是谁选了不满意，我要你们好看！】

　　【放心啦，我肯定选非常满意。自从陈主管来了小区，我们的生活越来越好，陈主管就是物业负责人中的楷模！！！】

　　……

　　看着看着，陈辞觉得超级美味盒饭里的食物都不香了，胃里的东西在翻滚，想吐、

　　【这些家伙怎么了？被逼疯了？】一个还正常的业主小心翼翼地问道。

　　知道真相的业主出来了，【不是，这些家伙，都是些牌迷、麻将迷，哦，还有喜欢玩桌游的。刚刚休闲馆来了个新前台，把他们高兴得失常了。】

　　【他们还真容易满足。】

　　【这群疯子、】

　　【你一个不交物业费的，没资格说话。】

　　【我告诉你，就算你们天天来找我，我也不交物业费，我就不交，哼！】

　　看到这条，陈辞下意识去看发言人房号，6幢1001，这个房号有些熟悉啊。

　　啊，是他啊，那条虫子。

　　想到该业主的本体模样，陈辞彻底没胃口了，吃饭时果然不能看手机。

　　-

　　午觉睡醒，陈辞在西物业办公室洗漱好后，回到前台，他要为检测室添购一台1000金魂币的实力等级检测器，供访客们使用。

　　只不过1000金魂币的检测器实在有些简陋，陈辞的视线总是往3000金魂币的移。

　　“你干嘛呢？”虎小艺看到陈辞纠结的那样，忍不住问道。

　　“项高想为检测室再添一台检测器，说便宜点也没关系，那些访客不会介意。”陈辞简单说了下。

　　“我们钱够了？”

　　“够了，别说1000的，5000的也能买。”这也是陈辞万万没想到的。

　　短短一个上午，就有十几户欠缴的业主被押过来交了物业费，现在物业账户余额破两万五了。

　　“我们就一定要买万能背包吗？”不买万能背包的话，小区能修好几段路了。

　　“一个万能背包，只要拍卖到3万金魂币，物业就能入账5000金魂币。”陈辞给虎小艺算了一笔账。

　　“这么多？”

　　“嗯，之前没去掉成本，物业赚的不多，现在去掉成本计算，物业的利润大了很多。”陈辞解释道，“就比如上一个万能背包，拍卖价5万，去掉成本后，物业能赚一万五。”

　　虎小艺的态度瞬间大变，“！！一定要买，这钱你得留住了。”

　　“先别说这个了，距离下次拍卖，还有两个月呢。”

　　“我不打算再买一台5000金魂币的检测器，我想买1000和3000的。”两者中间还有比1000更精准点的1500，但陈辞觉得没必要，除非他以后钱多，想集齐所有类型的实力等级检测器。

　　“1000的检测一次1银魂币，3000的检测一次3银魂币，每台机器使用次数超过10000次，我们就开始盈利了。”

　　“我们有这么多访客？”

　　“你对二星通道这么没信心？我看过上个月通道的人流量，每日平均有1400名访客，检测器也不是只用检测一次就够了，只不过检测需要时间，一千的一个小时20人，三千的一个小时12人，回本的话，需要一年。”

　　“对了，我们只有20%的分成了，还得再加4年。”陈辞陷入沉默，他觉得小区只能得20%的设施收入，十分不合理。

　　“无限世界不合理的事情多了，不过，我相信你可以从他们嘴里撕下一块肉。”虎小艺说道。

　　陈辞暂时将这事儿记在便签纸上，先买检测器。

　　“反正有5000，你要不两个都买？早买早赚钱嘛！”虎小艺说道。

　　“说得很有道理，我买三千的。”陈辞说道。

　　“一千的不要了？”

　　“那一千我想拓展休闲馆的空间，再多放几张桌子。”一千金魂币可以拓展100平方米的空间，至少能放12张桌子，一天能多赚3金魂币，回报率还是不错的。

　　虽然没办法跟检测室比，但陈辞不确定，有3000的检测器，有多少访客去1000的，或许等到三星通道开通，陈辞会再添购一台检测器。

　　陈辞的下单速度很快，对面的接单速度也很快。